Вход | Регистрация

Санкт-Петербург. У 2013 році ринок торговельних площ зросте на 20%

17 января 2013, 22:37
Володимир
журналист

Загальний обсяг якісних торговельних площ за 2012 збільшився на 181,5 тис. кв. м і досяг 1, 78 млн кв. м. За цей період було введено в експлуатацію шість торгових центрів.


За даними компнаїі Jones Lang LaSalle, в четвертому кварталі 2012 року розпочав роботу багатофункціональний комплекс «У Червоного мосту» орендованої торговою площею близько 13 тис. кв. м. Також відбувся запуск супермаркету Prisma в ТРК «Континент» на станції метро «Бухарестська». Відкриття торгової галереї комплексу заплановано на початок 2013 року.



Найбільш великим торговим центром, відкритим в 2012 році, став ТРК «Пітерленд» (орендована площа 80 тис. кв. М). Крім того, восени 2012 року після тривалої реконструкції був відкритий флагманський філія московського ЦУМу - універмаг одягу «ДЛТ» (орендована площа 18 тис. кв. М). Реконструкцію проводила компанія Mercury.



На 2013 рік анонсований вихід на ринок близько десяти торгових проектів загальною орендованою площею близько 370 тис. кв. м. Якщо плани девелоперів будуть реалізовані в строк, то обсяг якісної пропозиції в Петербурзі збільшиться на 20%, а забезпеченість торговельними площами на 1 000 осіб зросте з поточних 358 кв. м до 430 кв. м.



Приморський район залишається локацією з найбільшою кількістю існуючих якісних торгових площ (близько чверті від загального обсягу пропозиції). Однак по забезпеченості він займає лише третє місце після Московського і Центрального районів.



Частка вільних площ за 2012 незначно зменшилася з 5% до 4,5%. При цьому преміальні орендні ставки в торгових центрах збереглися на рівні 2000 дол. / Кв. м / рік.



Що стосується виходу на ринок нових гравців, варто відзначити, що 2012 рік у цьому відношенні був досить скромним. Число fashion-брендів, які почали свою діяльність на петербурзькому ринку, було невелике. У сегменті кафе і ресторанів найгучнішою подією року став вихід на петербурзький ринок мережі Starbucks.Среді дебютів у стріт-ритейлі - розміщення Grizzly Bar на Невському проспекті. Також варто відзначити появу на ринку нового продуктового гіпермаркету K-Ruoka (фінський концерн Kesko).



На думку Вероніки Лежнева, керівника відділу досліджень компанії Jones Lang LaSalle у Санкт-Петербурзі, торговий сегмент нерухомості Санкт-Петербурга протягом довгого часу залишався найбільш популярним серед девелоперів, про що свідчать, зокрема, прогнози введення площ в найближчий рік. «Проте варто відзначити, що в минулому році нові проекти анонсувалися досить рідко, тому після буму 2013 нас знову очікує деяке затишшя», - підкреслила Лежнева


Тільки цікаві новини нерухомості на dom.bayura;)net


По материалам: dom.bayura.net/
Оцените пожалуйста статью
http://dom.bayura.net/news/aj_news/382
Последние новости
Добавить комментарий
Авторизируйтесь чтобы добавить комментарий.
0 комментариев
Комментарии отсутствуют
Яндекс.Метрика 2018 bayura.net